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Rustico di 320 mq in vendita - Avigliano Umbro
Avigliano Umbro, Terni
€ 179.000
320 m2
1 Bagno
Descrizione
Tra Todi ed Avigliano Umbro, a poca distanza dal castello di Sismano, questa CASA singola si trova in posizione tranquilla ma non isolata.
La casa misura complessivamente 230 mq, è disposto su 2 livelli e necessita di ristrutturazione.
Al primo piano, cui si accede tramite scala esterna, si trova la zona abitativa, composta da ingresso, cucina abitabile con camino e balcone, tre camere spaziose e un bagno.
Al piano terra, invece, si trovano la vecchia stalla, che ha conservato il sapore autentico e l?aspetto tipico di un tempo ed è oggi adibita a cantina, ed altre due locali, anch'essi usati come cantine comunicanti tra loro.
Completano la proprietà un CAPANNONE di 100 mq (altezza 6 m al colmo) con porta ampia e scorrevole, un ANNESSO di 30 mq, e quasi 4 ettari di TERRENO SEMINATIVO.
Vista l'ampia metratura ed i singoli ambienti spaziosi, questa proprietà risulta davvero versatile e potenzialmente consente di sviluppare qualsiasi progetto.
L'accesso alla proprietà è riservato ed alberato con un bellissimo panorama sulle colline circostanti e la vista sul castello di Sismano.
La presenza di due pozzi, oltre all'allaccio idrico comunale, garantisce acqua in abbondanza sia per la cura del terreno che per un'eventuale piscina.
Molto buona anche la posizione, ad 1 km dall'alimentari con i beni di prima necessità ed a 5 km da Avigliano Umbro, dove si trovano tutti i servizi: farmacia, alimentari, banca, ufficio postale, scuola... Todi è solo ad un quarto d?ora di distanza.
La proprietà è molto ben collegata anche con la superstrada E45 (15 km), che consente di raggiungere Perugia ed il suo aeroporto in 40 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 50 minuti, Roma (150 km) in 2 ore, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore e 20 minuti circa.
La casa misura complessivamente 230 mq, è disposto su 2 livelli e necessita di ristrutturazione.
Al primo piano, cui si accede tramite scala esterna, si trova la zona abitativa, composta da ingresso, cucina abitabile con camino e balcone, tre camere spaziose e un bagno.
Al piano terra, invece, si trovano la vecchia stalla, che ha conservato il sapore autentico e l?aspetto tipico di un tempo ed è oggi adibita a cantina, ed altre due locali, anch'essi usati come cantine comunicanti tra loro.
Completano la proprietà un CAPANNONE di 100 mq (altezza 6 m al colmo) con porta ampia e scorrevole, un ANNESSO di 30 mq, e quasi 4 ettari di TERRENO SEMINATIVO.
Vista l'ampia metratura ed i singoli ambienti spaziosi, questa proprietà risulta davvero versatile e potenzialmente consente di sviluppare qualsiasi progetto.
L'accesso alla proprietà è riservato ed alberato con un bellissimo panorama sulle colline circostanti e la vista sul castello di Sismano.
La presenza di due pozzi, oltre all'allaccio idrico comunale, garantisce acqua in abbondanza sia per la cura del terreno che per un'eventuale piscina.
Molto buona anche la posizione, ad 1 km dall'alimentari con i beni di prima necessità ed a 5 km da Avigliano Umbro, dove si trovano tutti i servizi: farmacia, alimentari, banca, ufficio postale, scuola... Todi è solo ad un quarto d?ora di distanza.
La proprietà è molto ben collegata anche con la superstrada E45 (15 km), che consente di raggiungere Perugia ed il suo aeroporto in 40 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 50 minuti, Roma (150 km) in 2 ore, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore e 20 minuti circa.
Informazioni generali
Riferimento
Fc113vrg
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustico
Stato
In buone condizioni
Superfice
320 mq
Costi
Prezzo
€ 179.000
Caratteristiche
Superfice
320 mq
Locali
9
Bagni
1
Garage
No
Efficienza energetica
Classe energetica
2015-g
IPE
500.00 kWh/m² anno