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Villa con ampio terreno e taverna a Taniga San Giacomo Medas

Strada Vicinale Taniga San Giacomo Medas, Sassari
€ 269.000
230 m2
3 Camere
2 Bagni

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Casa Mia Immobiliare

Via Pascoli N. 39 - Ss (SS)
Tel: 3402327919
Campo obbligatorio

Descrizione

Strada Vicinale Taniga San Giacomo Medas, villa con area abitativa su un unico livello ed al piano seminterrato è presente la taverna.
Esternamente è composta da un comodo ed ampio piazzale, il terreno è di circa 5000 metri quadrati, curato e piantumato, infatti ci sono circa 50 alberi di ulivo, circa 15 piante di agrumeto e altre piante e varietà di frutta. Per quanto riguarda l'immobile e in particolare la facciata, in buona parte è stato rivestito con pietra a vista, che da un tocco raffinato ma allo stesso tempo rustico.
L'abitazione si sviluppa sui 140 metri quadrati, e si presenta in ottimo stato, al suo interno abbiamo la cucina a vista con tinello in stile rustico, una sala di poco più di 30 metri quadrati, e bagno in aderenza alla cucina.
Per quanto riguarda la zona notte è separata funzionalmente dalla zona giorno, ed è composta da corridoio e 3 camere da letto comode e una quarta stanza grande e matrimoniale. Sempre allo stesso livello troviamo due verande, una chiusa e una aperta, per un totale di 85 metri quadrati.
Gli infissi della zona giorno sono in pvc doppio vetro camera, invece quelli della zona notte risultano essere in legno doppio vetro.
Sottostante all'abitazione abbiamo una grande taverna con accesso dall'interno della casa o anche esternamente, in quanto una parte prima di utilizzarla esclusivamente a taverna, si utilizzava come ampio garage.
Impianto di riscaldamento con caldaia a biomassa, sono presenti i ventilconvettori, presenza di fotovoltaico per un grande risparmio energetico ed inoltre sono presenti 3 caminetti, il primo nel tinello, nella sala e nella taverna. Per quanto riguarda l'acqua sanitaria collegamenti all'acqua di condotta Abbanoa, ma è presente anche il pozzo, utilissimo per irrigare e nel caso in cui dovesse mancare l'acqua di rete. E' un ottima soluzione per chi ama la campagna, pace e tranquillità e vuole godere di ampi spazi abitativi, siamo a 1,8 km dalla statua posta nella via principale all'ingresso della strada per San Camillo. Le abitazioni vicine sono distanziate l'una dall'altra dunque si gode di privacy e silenzio.
Si valutano parziali permute per proprietà immobiliari nella città di Sassari.

Informazioni generali

Riferimento
21393199
Contratto
Vendita
Tipologia
Casa indipendente
Stato
In buone condizioni
Superfice
230 mq

Costi

Prezzo
€ 269.000

Caratteristiche

Superfice
230 mq
Locali
6
Camere
3 - Tre camere da letto
Bagni
2
Garage
Sì - La taverna era precedentemente utilizzata anche come garage

Efficienza energetica

Classe energetica
F
IPE
158.60 kWh/m² anno

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Tel: 3402327919
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